【學員問題】 按土地開發(fā)程度如何劃分?
【解答】(1)毛地價格:毛地是指政府出讓未經拆遷安置補償?shù)呐f城區(qū)土地。
(2)生地價格:生地是指未進行征地補償?shù)男聟^(qū)土地。指已完成使用批準手續(xù)而未進行或部分進行基礎設施配套開發(fā)和平整的正常市場條件下土地使用權價格。一般說,毛地價和生地價由出讓金、城市基礎設施配套建設費構成,不包括拆遷補償費或征地費。
(3)熟地價格:是指政府出讓經過三通一平或五通一平或七通一平,可直接開發(fā)利用的土地。
以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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