【學員問題】什么是重置價格折舊法？
【解答】重置價格折舊法：是成本估價法具體應用中的一種評估方法，適合對獨立舊建筑物估價。另外，各地在城市拆遷補償過程中的房屋拆遷補償標準，也多是按此辦法制訂的。
基本思路：按現(xiàn)在的建筑經(jīng)營管理水平及建筑材料價格，重新建筑與評估對象一樣的建筑所需的現(xiàn)實資金。在此基礎上，按建筑物的耐用年限和已使用年限，折舊扣除建筑物已使用的價值，得到建筑物在評估時日的價格。
基本公式：建筑物價格=建筑物重置價格—已使用年限的折舊額
建筑物價格=建筑物重置價格×成新度
以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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