【學員問題】收益還原法的特點是什么?
【解答】收益還原法的特點:
a.收益還原法以地租理論和生產要素分配理論為理論依據;
b.收益還原法以收益途徑評估價格,求得的價格稱為“收益價格”;
c.收益還原法評估結果的準確度取決于土地的純收益及還原率的準確程度。
以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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