土地估價師考試考點總結：土地估價報告?zhèn)浒?/h1>

2013-12-12 15:51　來源：來源于網絡　打印 | 收藏 |

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　　改革土地估價確認管理，取消確認審批，建立土地估價報告?zhèn)浒钢贫�。企業(yè)改制需要進行土地估價的，應由企業(yè)自主選擇土地估價機構進行評估。土地行政主管部門不再對土地估價結果進行確認。企業(yè)改制上報的土地估價報告，只要格式規(guī)范、要件齊備，土地行政主管部門將直接給予備案。

　　企業(yè)改制涉及的土地已經實行有償使用或需要轉為出讓或承租土地的，不再進行處置審批，直接在市、縣土地行政主管部門辦理變更登記或有償用地手續(xù)。企業(yè)委托進行土地估價的，土地估價報告同時交付備案。改制涉及的土地采用國家作價出資（入股）、授權經營方式處置的，土地估價報告應在省級以上土地行政主管部門辦理土地資產處置審批時備案。

　　土地估價中介服務機構要與政府主管部門徹底脫鉤，按照“客觀、真實、公正”的要求，獨立進行估價業(yè)務活動，對土地估價結果獨立承擔責任，并定期將業(yè)績清單上報土地行政主管部門備案，接受監(jiān)督。

　　市、縣人民政府土地行政主管部門要定期公布當地的其準地價和標定地價，并提供地價查詢服務，為社會和企業(yè)認定估價結果提供參考依據。

責任編輯：瑪門

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