【學員問題】地價的定義是什么？
【解答】土地價格實際上是土地經濟價值的反映，是為購買獲取土地預期收益的權利而支付的代價，即地租的資本化。土地價格高低取決于可以獲取的預期土地收益（地租）高低。購買土地實際上是購買土地的權利。
我國實行土地公有制，土地價格的含義不同于一般土地私有制的國家，它是以土地使用權出讓、轉讓為前提、一次性支付的多年地租的現值總和，而不是土地所有權的價格。但在土地估價程序與方法上又與土地私有制國家相似。
以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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