抵押權(quán)的消滅

　　抵押權(quán)的消滅，是指抵押權(quán)人對抵押物具有的支配力終止。抵押權(quán)消滅的原因主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

　　1.抵押權(quán)因物權(quán)消滅而消滅物權(quán)消滅而導(dǎo)致抵押權(quán)消滅，如標的物滅失、標的物被征收。《擔保法》第58條規(guī)定，“抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。”應(yīng)當注意，由于抵押權(quán)具有物上代位性，抵押物滅失后，因滅失所得的賠償金、保險金等應(yīng)當作為抵押財產(chǎn)。這已在抵押權(quán)的物上代位性中作了說明。

　　2.抵押權(quán)因債權(quán)消滅而消滅受抵押權(quán)擔保的債權(quán)存在，是抵押權(quán)得以存續(xù)的前提條件。債權(quán)因清償、免除等原因消滅時，抵押權(quán)也消滅�！稉�保法》第52條規(guī)定，“抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。”

　　3.抵押權(quán)因行使而消滅債權(quán)人行使抵押權(quán)而導(dǎo)致了抵押權(quán)的消滅。抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，使設(shè)定抵押權(quán)和支配抵押物交換價值的目的得到實現(xiàn)，抵押權(quán)歸于消滅。