某承包人承攬一住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)已按合同約定通過竣工驗(yàn)收。

2015-12-23 11:26　　來源：　　字體：大小　　打印

某承包人承攬一住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)已按合同約定通過竣工驗(yàn)收。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，發(fā)包人在使用該工程中發(fā)現(xiàn)部分廚房存在漏水現(xiàn)象，則（　）。

A．應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用

B．應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用

C．發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期延長不超過1年

D．監(jiān)理人和承包人應(yīng)共同查清缺陷和損壞的原因，所需費(fèi)用根據(jù)缺陷和損壞原因處理

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【正確答案】：D

【答案解析】：監(jiān)理人和承包人應(yīng)共同查清缺陷和（或）損壞的原因。經(jīng)查明屬承包人原因造成的，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用。經(jīng)查驗(yàn)屬發(fā)包人原因造成的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用，并支付承包人合理利潤。

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