施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押，向銀行借款100萬，后來施工企業(yè)
【單選題】 施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押，向銀行借款100萬，后來施工企業(yè)無力還貸，經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣，拍得價款150萬元，貸款的利息及違約金為20萬元，實(shí)現(xiàn)抵押的費(fèi)用為10萬元，則拍賣后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項為（�。┤f元。
A.10
B.20
C.30
D.50
查看答案解析
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是抵押權(quán)。抵押擔(dān)保的范圍為主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押的費(fèi)用。本題主債權(quán)100萬、違約金及利息20萬、實(shí)現(xiàn)抵押的費(fèi)用10萬，共130萬，則返還施工企業(yè)款項為150萬減130萬，等于20萬。參見教材P38。
相關(guān)閱讀
- ·關(guān)于FIDIC施工合同條件中采用DAB（爭端裁決委員會）方式解決爭議的說法，正確的是（�。�
- ·甲向乙借款20萬元做生意，由丙提供價值15萬元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費(fèi)過高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價值6萬元的汽車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認(rèn)為將車放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無力還債，乙訴至法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押
- ·甲、乙公司于2010年3月10日在廣東某交易會上簽訂了一份水泥供貨合同，約定賣方甲在一年內(nèi)分兩期向買方乙供應(yīng)水泥600噸，約定第一期300噸水泥于4月20日在北京驗(yàn)貨和收款，但合同中對價款沒有做出明確規(guī)定；第二期300噸水泥的供貨具體時間沒有明確，兩期都是貨到付款。合同履行過程中，對于第一批水泥的價
- ·甲建設(shè)單位發(fā)包某大型工程項目，乙是總承包單位，丙是具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的施工單位，丁是具有勞務(wù)分包資質(zhì)的施工單位，下列關(guān)于項目發(fā)包、分包的說法中，正確的有（�。�
- ·甲乙雙方簽訂總價為100萬的合同并設(shè)定定金條款則定金的最高限額應(yīng)為（）萬元
- ·（ ）具有財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性
- ·注冊建造師簽章完整的工程施工管理文件方為有效，對此，實(shí)踐中出現(xiàn)下列情況時，正確的作法是
- ·根據(jù)《建筑法》，申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件包括（�。�
- ·當(dāng)債務(wù)人期滿不能清償債務(wù)，債權(quán)人將債務(wù)人的抵押物折價或拍賣、變賣后，如價款不足或超過了債權(quán)數(shù)額，則（ ）
- ·注冊商標(biāo)有效期滿，可以提出續(xù)展申請，續(xù)展申請的次數(shù)最多為（�。�
京公網(wǎng)安備 11010802023460號
