下列關(guān)于竣工驗收的說法正確的有（ ）。
【多選題】 下列關(guān)于竣工驗收的說法正確的有（�。�。
A.對符合竣工驗收條件的工程，由發(fā)包人組織驗收
B.竣工驗收后承包人與發(fā)包人簽訂工程質(zhì)量保修書
C.建設(shè)單位為提前獲得投資效益，未經(jīng)驗收提前投入使用，由此發(fā)生的（除主體結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)之外的）質(zhì)量等問題，建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任
D.工程需要修改后通過竣工驗收的實際竣工日，為承包人修改后提請驗收之日
E.竣工驗收合格的工程才能移交發(fā)包人使用
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【正確答案】ACDE
【答案解析】本題考查的竣工驗收的主體和法定條件。選項B，工程質(zhì)量保修書是竣工驗收的前提條件，所以一定要竣工前簽訂。參見教材P285。
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