關(guān)于租賃合同的說法,正確的有(。
【多選題】 關(guān)于租賃合同的說法,正確的有( )。
A.租賃必須轉(zhuǎn)讓所有權(quán)
B.租賃期限超過20年的部分無效
C.租賃期限六個月以上的,應(yīng)當采用書面形式
D.交付租賃物是租賃合同的成立要件
E.當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃
【正確答案】BC
【答案解析】本題考查的是租賃合同的法律規(guī)定。選項A錯誤,租賃合同為設(shè)立用益物權(quán)的合同,這是其與買賣合同的本質(zhì)區(qū)別。選項D錯誤,租賃合同為諾成合同,不以交付租賃物為要件。注意E埋伏了一個巨大的陷阱:如果租賃期限為6個月以上,租賃合同為要式合同;如果租賃期限為6個月以內(nèi),租賃合同為不要式?賢?V揮興?嬌諭吩級ㄗ飭?個月,則合同履行6個月以后,視為不定期租賃;而如果雙方口頭約定租賃期限為5個月,顯然為定期租賃。這里
- ·關(guān)于FIDIC施工合同條件中采用DAB(爭端裁決委員會)方式解決爭議的說法,正確的是( )
- ·甲向乙借款20萬元做生意,由丙提供價值15萬元的房屋抵押,并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費過高,經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價值6萬元的汽車質(zhì)押給乙,雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認為將車放在自家附近不安全,決定仍放在甲處。一年后,甲因虧損無力還債,乙訴至法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押
- ·甲、乙公司于2010年3月10日在廣東某交易會上簽訂了一份水泥供貨合同,約定賣方甲在一年內(nèi)分兩期向買方乙供應(yīng)水泥600噸,約定第一期300噸水泥于4月20日在北京驗貨和收款,但合同中對價款沒有做出明確規(guī)定;第二期300噸水泥的供貨具體時間沒有明確,兩期都是貨到付款。合同履行過程中,對于第一批水泥的價
- ·甲建設(shè)單位發(fā)包某大型工程項目,乙是總承包單位,丙是具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的施工單位,丁是具有勞務(wù)分包資質(zhì)的施工單位,下列關(guān)于項目發(fā)包、分包的說法中,正確的有( )
- ·甲乙雙方簽訂總價為100萬的合同并設(shè)定定金條款則定金的最高限額應(yīng)為()萬元
- ·(。┚哂胸敭a(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性
- ·注冊建造師簽章完整的工程施工管理文件方為有效,對此,實踐中出現(xiàn)下列情況時,正確的作法是
- ·根據(jù)《建筑法》,申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當具備的條件包括(。
- ·當債務(wù)人期滿不能清償債務(wù),債權(quán)人將債務(wù)人的抵押物折價或拍賣、變賣后,如價款不足或超過了債權(quán)數(shù)額,則( )
- ·注冊商標有效期滿,可以提出續(xù)展申請,續(xù)展申請的次數(shù)最多為( )






