關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保修的說法，正確的是（）。

2016-01-28 16:41　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印

　　A.全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額3%的比例預(yù)留保證金

　　B.由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，并從保證金中扣除維修費(fèi)

　　C.建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期

　　D.發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于7日內(nèi)會同承包人按合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)

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　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量保證金。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。選項(xiàng)C正確，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。

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