某商品房開發(fā)工程因故停建，承包人及時(shí)起訴要求結(jié)算工程款并勝訴
某商品房開發(fā)工程因故停建，承包人及時(shí)起訴要求結(jié)算工程款并勝訴。法院在對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行拍賣執(zhí)行中，有許多債權(quán)人主張權(quán)利。各債權(quán)人的清償順序依法應(yīng)為（）。
A.承包人、抵押權(quán)人、普通債權(quán)人、全款購(gòu)房人
B.抵押權(quán)人、普通債權(quán)人、全款購(gòu)房人、承包人
C.普通債權(quán)人、全款購(gòu)房人、承包人、抵押權(quán)人
D.全款購(gòu)房人、承包人、抵押權(quán)人、普通債權(quán)人
查看答案解析
【答案】D
【解析】本題考查的是工程價(jià)款的支付。《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》：（1）人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)；（2）消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。
【
我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：cj
為您推薦
相關(guān)閱讀
- ·在仲裁程序中，當(dāng)事人對(duì)仲裁協(xié)議的效力有異議的，應(yīng)當(dāng)在（�。┨岢�。
- ·合同的變更、解除、終止或者無效，不影響仲裁協(xié)議的效力，這是屬于仲裁的（�。�。
- ·甲、乙兩公司因合同糾紛向某地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁機(jī)關(guān)根據(jù)事實(shí)依法作出裁決，但甲公司對(duì)裁決表示不服，其能夠作出的選擇是（�。�
- ·關(guān)于我國(guó)仲裁基本制度的說法，正確的是（�。�。
- ·下列關(guān)于仲裁裁決書的效力的說法錯(cuò)誤的是（�。�。
- ·關(guān)于仲裁開庭和審理的說法，正確的是（ ）。
- ·在一起鋼材購(gòu)銷合同糾紛的訴訟過程中，作為買方的施工企業(yè)將鋼材供應(yīng)商在其網(wǎng)站上發(fā)布的價(jià)目表下載打印，并在法庭上作為證據(jù)出示，則該證據(jù)種類屬于（�。�。
- ·勘驗(yàn)筆錄應(yīng)由（ ）簽名或者蓋章。
- ·根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，人民法院采取的證據(jù)保全措施不包括（�。�。（2012年真題）
- ·可以設(shè)定行政強(qiáng)制的有（�。�。
建設(shè)工程教育APP
手機(jī)學(xué)習(xí)更便捷！
手機(jī)學(xué)習(xí)更便捷！
京公網(wǎng)安備 11010802023460號(hào)
