甲將其房屋賣給乙，并就房屋買賣訂立合同，但未進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變
甲將其房屋賣給乙，并就房屋買賣訂立合同，但未進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，房屋也未實(shí)際交付。關(guān)于該買賣合同效力和房屋所有權(quán)的說法，正確的是( )。
A. 買賣合同有效，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動
B. 買賣合同無效，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動
C. 買賣合同有效，房屋所有權(quán)歸乙所有，不能對抗善意第三人
D. 買賣合同效力待定，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動
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【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。不動產(chǎn)物權(quán)的變更，依法登記發(fā)生效力，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。參見教材P20。
本題知識點(diǎn)：物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅,
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