（二）建設工程合同當事人權利義務

　　1.承包人權利義務

　�、侔凑蘸贤�約定的日期準時進入施工現場，按期開工。

　　②接受發(fā)包人的監(jiān)督。

　　③確保建設工程質量達到合同約定的標準。

　　④承包人有權在合理期限內收到工程價款。

　　2.發(fā)包人權利義務

　　①做好施工前的一切準備工作，確保施工承包人準時進人施工現場。

　�、谝蛱峁┑牟牧�、設備不符合要求而延誤工期，造成質量責任的，應承擔責任。

　�、蹖�工程質量、進度進行檢查。

　　④組織驗收。

　　⑤支付價款，

　　⑥交付使用。

　　二、融資租賃合同

　　主要掌握：

　�。ㄒ唬┤谫Y租賃合同與特征

　　典型的融資租賃合同具有以下三方面的特征：

　　①出租人須根據承租人的選擇出資購買租賃物。

　　②出租人須將購買的租賃物交付承租人使用收益。

　　③極大限度地保證了出租人的合法權益。

　　（二）融資合同類型

　　直接租賃的融資租賃合同，回租，轉租賃，衡平租賃。

　　（三）融資租賃合同的訂立、變更

　�。ㄋ模┤谫Y租賃合同當事人權利義務

　　1.承租人權利

　　①自由選擇供貨人和租賃物。

　　②享有對租賃物的獨占使用權。

　�、巯蚬┴浫怂魅≠r償的權利。

　　④租賃期間滿，優(yōu)先購買租賃物。

　　2.承租人義務

　�、僖篮贤�約定按期支付約定的租金。

　�、谕咨票９堋⑹褂米赓U物。

　　③租賃期屆滿，按照合同約定的方式處置租賃物，并承擔由此而發(fā)生的費用。

　　3.出租人權利

　　①享有出租物的所有權。

　　②按約定收取租金

　�、巯碛兴髻r權利。