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設(shè)備監(jiān)理師

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設(shè)備監(jiān)理師輔導(dǎo):施工方案變更

2014-10-31 14:44 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  施工方案變更的責(zé)任分析有時比較復(fù)雜。

 。1)在投標(biāo)文件中,承包商就在施工組織設(shè)計中提出比較完備的施工方案,但施工組織設(shè)計不作為合同文件的一部分。對此有如下問題應(yīng)注意:

 、偈┕し桨鸽m不是合同文件,但它也有約束力。業(yè)主向承包商授標(biāo)前,可要求承包商對施工方案作出說明或修改方案,以符合業(yè)主的要求。

 、谑┕ず贤(guī)定,承包商應(yīng)對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備、安全、穩(wěn)定負全部責(zé)任。這一責(zé)任表示在通常情況下由于承包商自身原因(如失誤或風(fēng)險)修改施工方案所造成的損失由承包商負責(zé)。

  ③在它作為承包商責(zé)任的同時,又隱含著承包商對決定和修改施工方案具有相應(yīng)的權(quán)利,即業(yè)主不能隨便干預(yù)承包商的施工方案;為了更好地完成合同目標(biāo)(如縮短工期),或在不影響合同目標(biāo)的前提下承包商有權(quán)采用更為科學(xué)和經(jīng)濟合理的施工方案,業(yè)主也不得隨便干預(yù)。當(dāng)然承包商承擔(dān)重新選擇施工方案的風(fēng)險和機會收益。

 、茉诠こ讨谐邪滩捎没蛐薷膶嵤┓桨付家(jīng)過工程師的批準(zhǔn)或同意。如果工程師無正當(dāng)理由不同意可能會導(dǎo)致一個變更指令。這里的正當(dāng)理由包括:工程師有證據(jù)證明或認為,使用這種方案承包商不能圓滿完成合同責(zé)任,如不能保證工程質(zhì)量、工期等;承包商要求變更方案(如變更施工次序、縮短工期),而業(yè)主無法完成合同規(guī)定的配合責(zé)任,如無法按此方案及時提供圖紙、場地、資金、設(shè)備,則有權(quán)要求承包商執(zhí)行原定方案。

 。2)重大的設(shè)計變更常常會導(dǎo)致施工方案的變更。如果設(shè)計變更由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任,則相應(yīng)的施工方案的變更也由業(yè)主負責(zé);反之,則由承包商負責(zé)。

 。3)對不利的異常的地質(zhì)條件所引起的施工方案的變更,一般作為業(yè)主的責(zé)任。一方面這是一個有經(jīng)驗的承包商無法預(yù)料現(xiàn)場氣候條件除外的障礙或條件,另一方面業(yè)主負責(zé)地質(zhì)勘察和提供地質(zhì)報告,則他應(yīng)對報告的正確性和完備性承擔(dān)責(zé)任。

 。4)施工進度的變更。施工進度的變更十分頻繁:在招標(biāo)文件中,業(yè)主給出工程的總工期目標(biāo);承包商在投標(biāo)文件中有一個總進度計劃;中標(biāo)后承包商還要提出詳細的進度計劃,由工程師批準(zhǔn)(或同意);在工程開工后,每月都可能有進度調(diào)整。通常只要工程師(或業(yè)主)批準(zhǔn)(或同意)承包商的進度計劃(或調(diào)整后的進度計劃),則新的進度計劃就有約束力。如果業(yè)主不能按照新進度計劃完成按合同應(yīng)由業(yè)主完成的責(zé)任,如及時提供圖紙、施工場地、水電等,則屬業(yè)主違約,應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

責(zé)任編輯:soso
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