設備監(jiān)理單位在進行設備監(jiān)理活動時，與業(yè)主有合同關系，與承包商之間僅存在監(jiān)理與被監(jiān)理關系；承包商與業(yè)主有合同關系，同時必須要接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。設備監(jiān)理工程師按承包商與業(yè)主簽訂的承包合同進行監(jiān)督，以保證設備工程項目目標的實現。

　　在項目實施過程中，設備監(jiān)理單位根據業(yè)主授予的權力開展以進度、投資和質量為目標的控制工作、合同管理與信息管理工作、組織協調工作。業(yè)主一般授予設備監(jiān)理單位工程規(guī)模、設計標準和使用功能的建議權；組織協調主持權；材料和工程質量確認權與否決權；實施進度和工期上的確認權和否決權；項目合同內工程價款支付和結算的確認權與否決權。

　　業(yè)主與承包商之間不再直接交涉，而是通過設備監(jiān)理單位與承包商進行聯系。設備監(jiān)理單位根據與業(yè)主簽訂的監(jiān)理委托合同為業(yè)主提供服務，承包商按其與業(yè)主簽訂的合同進行設備工程的設計、采購、制造、安裝和調試工作；設備監(jiān)理單位服務的宗旨是監(jiān)督和控制承包單位全面履行承包合同。監(jiān)理單位一方面要監(jiān)督和控制承包商，另一方面還要維護承包商的合法權益，并積極幫助承包商解決項目實施過程中出現的問題。此外，在項目的實施過程中，項目的各個參與方還要接受政府相關部門的監(jiān)督。