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2010年造價工程師考試《計價與控制》：還款方式及還款順序
?。ǘ┻€款方式及還款順序
項目貸款的還款方式應(yīng)根據(jù)貸款資金的不同來源所要求的還款條件來確定。
1．國外（含境外）借款的還款方式
按照國際慣例，債權(quán)人一般對貸款本息的償還期限均有明確的規(guī)定。要求借款方在規(guī)定的期限內(nèi)按規(guī)定的數(shù)量還清全部貸款的本金和利息。因此，需要利用資本回收系數(shù)計算出在規(guī)定的期限內(nèi)每年需歸還的本息總額，然后按協(xié)議的要求分別采用等額還本付息，或等額還本、利息照付兩種方法。
2．國內(nèi)借款的還款方式
目前雖然借貸雙方在有關(guān)的借貸合同中規(guī)定了還款期限，但在實際操作過程中，主要還是根據(jù)項目的還款資金來源情況進行測算。一般情況下，先償還當年所需的外匯借款本金，然后按照先貸先還、后貸后還，利息高的先還，利息低的后還的順序歸還國內(nèi)借款。
固定資產(chǎn)投資貸款還本付息的計算結(jié)果編制“借款還本付息表”
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