2010年一級建造師考試《法規(guī)》資料:合同生效要件
合同生效要件:當事人有相應的民事權利能力和民事行為能力;當事人意思表示真實;不違反法律或者社會公共利益;具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件
合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
合同中免責條款無效:造成對方人身傷害;因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失
合同履行原則:全面、適當履行:誠實信用;公平合理,促進合同履行;當事人一方不得擅自變更合同
合同內(nèi)容不明確,又不能達成補充協(xié)議:質量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,按照規(guī)定履行。履行地點不明確的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應給對方必要的準備時間。履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。
執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行,價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行,價格下降時,按照原價格執(zhí)行。
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