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09年一級建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識》輔導(dǎo)資料（164）
1Z302070 違約責(zé)任
1Z302071 掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式
一、違約責(zé)任
?。ㄒ唬┻`約責(zé)任與違約行為
違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。
違約責(zé)任源于違約行為。違約行為，是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)，可以將違約行為作以下分類：
?。?）單方違約與雙方違約；
?。?）預(yù)期違約與實際違約。
違約責(zé)任是財產(chǎn)責(zé)任。這種財產(chǎn)責(zé)任表現(xiàn)為支付違約金、定金，賠償損失，繼續(xù)履行，采取補救措施等。盡管違約責(zé)任含有制裁性，但是，違約責(zé)任的本質(zhì)不在于對違約方的制裁，而在于對被違約方的補償，更主要表現(xiàn)為補償性。
[重點解析]
1．能夠理解違約責(zé)任和違約行為的關(guān)系。
2．理解違約行為的分類。
3．能夠理解違約責(zé)任的性質(zhì)主要是補償性，但是也含有制裁性。
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