施工準(zhǔn)備階段住宅工程管理的主要內(nèi)容有：

　　1）領(lǐng)取施工執(zhí)照，辦妥臨時(shí)施工用水、用電手續(xù)。

　　2）完成現(xiàn)場(chǎng)住通一平“工作。對(duì)于處于較大開發(fā)區(qū)的住宅工程，要完成七通一平”的工作。

　　3）進(jìn)行圖紙會(huì)審工作。

　　建設(shè)或監(jiān)理單位組織駐工地技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙、了解設(shè)計(jì)意圖后，組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。圖紙會(huì)審的主要內(nèi)容包括：

　　1）檢查并改正施工圖設(shè)計(jì)上某些不合理和發(fā)生差錯(cuò)的地方。

　　2）設(shè)計(jì)人員有無因沒有詳細(xì)了解住宅的實(shí)際情況而使設(shè)計(jì)偏于保守，造成大量建設(shè)資金的增加。

　　3）如設(shè)計(jì)單位為外地設(shè)計(jì)單位，則要仔細(xì)檢查設(shè)計(jì)圖紙中有無因?yàn)閷?duì)本地區(qū)的住宅政策了解不詳細(xì)而違反當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)政策的情況。

　　4）業(yè)主單位需要增加或修改的設(shè)計(jì)內(nèi)容。

　　5）審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)的成功與否，直接影響整個(gè)住宅工程能否按計(jì)劃順利完成，對(duì)于施工組織設(shè)計(jì)的審查重點(diǎn)，應(yīng)放在審查施工單位對(duì)工程進(jìn)度、施工方案、質(zhì)量安全技術(shù)措施的安排等方面。