31．在編制市場(chǎng)推廣費(fèi)用預(yù)算時(shí)，最常用的方法是（ ?。?。
　　A．量力而行法
　　B．追隨法
　　C．銷售百分比法
　　D．目標(biāo)任務(wù)法

　　32．下列關(guān)于市場(chǎng)經(jīng)理職責(zé)的表述中，不正確的是（ ?。?。
　　A．負(fù)責(zé)制定長(zhǎng)期計(jì)劃和年度計(jì)劃
　　B．分析市場(chǎng)趨勢(shì)和新的需求
　　C．比較注重目前的市場(chǎng)占有率和眼前的獲利能力
　　D．比較注重某一細(xì)分市場(chǎng)的研究和開發(fā)，而不是某一具體項(xiàng)目的銷售

　　33．房地產(chǎn)營(yíng)銷控制工作的第一個(gè)步驟是（ ?。?。
　　A．確定控制對(duì)象
　　B．設(shè)置控制目標(biāo)
　　C．確立控制標(biāo)準(zhǔn)
　　D．選擇檢查方法

　　34．用于表現(xiàn)項(xiàng)目的具體位置、周邊環(huán)境、配套和小區(qū)布局等的模型，屬于（ ?。?。
　　A．整體規(guī)劃模型
　　B．區(qū)域模型
　　C．局部模型
　　D、環(huán)境模型

　　35．房地產(chǎn)項(xiàng)目在強(qiáng)銷期的推廣策略主要是廣告推廣和（ ?。?。
　　A．產(chǎn)品推廣
　　B．人員推廣
　　C．活動(dòng)推廣
　　D．形象推廣

　　36．某房地產(chǎn)項(xiàng)目共有住宅400套，在強(qiáng)銷期內(nèi)如果需要保留房號(hào)，數(shù)量一般不宜超過（ ?。?。
　　A．40套
　　B．60套
　　C．80套
　　D．100套

　　37．從某種意義上講，決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司生存和發(fā)展的空間與潛力的最重要資源是（ ?。?。
　　A．資金
　　B．關(guān)系
　　C．房源
　　D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　38．李某有一套100㎡的二手房，委托某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司銷售。先以45萬(wàn)元的價(jià)格委托，一周后上漲至48萬(wàn)元，20天后以43萬(wàn)元的價(jià)格售出。在該房源的價(jià)格變化中，對(duì)價(jià)格影響最大的因素是（ 　）。
　　A．法律屬性
　　B．物理屬性
　　C．經(jīng)濟(jì)屬性
　　D．心理屬性

　　39．一個(gè)有效的房源信息，應(yīng)包括的基本要素有業(yè)主資料、放盤要求和（ ?。┑取?br />　　A．交房日期
　　B．房屋狀況
　　C．房地產(chǎn)權(quán)證
　　D．稅費(fèi)支付方式

　　40．根據(jù)房源的特點(diǎn)，將符合或低于市場(chǎng)價(jià)、極易成交的房源稱為（ ?。?。
　　A．套盤
　　B．筍盤
　　C．新盤
　　D．散盤

　　41．下列關(guān)于房源和客源關(guān)系的表述中，不正確的是（ 　）。
　　A．互為條件，缺一不可
　　B．互為對(duì)立，不斷協(xié)調(diào)
　　C．互為目標(biāo)，不斷循環(huán)
　　D．在市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)中，兩者相得益彰

　　42．在客源開拓的方法中，利用老客戶建立的良好關(guān)系來(lái)介紹客源的方法是（ 　）。
　　A．人際網(wǎng)絡(luò)攬客法
　　B．講座攬客法
　　C．客戶介紹攬客法
　　D．廣告攬客法

　　43．客源管理是從搜集信息、整理信息和（ ?。╅_始的。
　　A．分析信息
　　B．應(yīng)用信息
　　C．反饋信息
　　D．存檔

　　44．房屋交易的實(shí)質(zhì)是房屋產(chǎn)權(quán)的交易，因此成交的前提條件是（ ?。?。
　　A．擁有房屋
　　B．有土地使用證
　　C．有房地產(chǎn)權(quán)證
　　D．產(chǎn)權(quán)清晰

　　45．房地產(chǎn)居間服務(wù)的原則包括平等化原則、珍惜?？秃停??。┑?。
　　A．體察客戶的希望原則
　　B．合法原則
　　C．售價(jià)最高原則
　　D．節(jié)省費(fèi)用原則

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建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>