一、單項選擇題（共50題，每題1分，每題材的備選答案中，只有一個最符合題意）
　　1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為（ ?。┠?。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．5
　　2、國有土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣（ ?。┕芾聿块T擬定方案。
　　A．土地
　　B．房產(chǎn)
　　C．土地和規(guī)劃
　　D．土地管理部門會同規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)　　
　　3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的商品房的質(zhì)量保修期，從（ 　）之日起計算。
　　A．工程竣式驗收合格
　　B．綜合驗收合格
　　C．交付
　　D．購買人取得房屋所有權(quán)證
　　4、屬于單務(wù)行為的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為是( 　）。
　　A．買賣
　　B．交換
　　C．贈與
　　D．抵押　　
　　5、房地產(chǎn)抵押合同自（ ?。┲掌鹕?。
　　A．簽訂
　　B．當(dāng)事人約定
　　C．公證機關(guān)公證
　　D．抵押登記　　
　　6、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)獨家代理出售了一套商品房，成交額為10萬元，按國家規(guī)定應(yīng)收取的代理費用最高為（?。┰?。
　　A．500
　　B．1000
　　C．2500
　　D．3000　　
　　7、房地產(chǎn)行政主管部門自受理房屋權(quán)屬登記申請之日起（ ?。┤諆?nèi)，應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記。
　　A．3
　　B．5
　　C．7
　　D．10　　
　　8、在商品住宅需求的價格彈性大于1的情況下，商品住宅的價格下降1%，將使商品住宅的需求（?。?。
　　A．增加1%以上
　　B．增加1%以下
　　C．減少1%以上
　　D．減少1%以下
　　9、代管房屋拆遷補償對象為該房屋的（ ?。?。
　　A．所有人
　　B．使用人
　　C．代管人
　　D．所有人和使用人
　　10、全封閉陽臺的外圍水平投影超過其底板外沿的，以（ ?。┯嬎憬ㄖ娣e。
　　A．圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影的一半
　　B．圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影
　　C．底板水平投影的一半
　　D．底板水平投影

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