?。ㄋ模诚壬顿Y50萬元購買了一套住宅，首付20萬，其余抵押貸款，貸款利率為5.04％，貸款期限為15年，該先生準(zhǔn)備將此房屋出租不獲得盈利，試分析：

　　97．該先生的投資方式屬于（　 ）。
　　A．房地產(chǎn)買賣經(jīng)營投資
　　B．房地產(chǎn)置業(yè)消費投資
　　C．房地產(chǎn)置業(yè)租賃投資
　　D．房屋租賃投資

　　98．購置這類用于出租的住宅用房時，主要應(yīng)考慮（　 ）等因素。
　　A．城市經(jīng)濟發(fā)展水平
　　B．產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)影響
　　C．客源的流動性
　　D．市場供應(yīng)量

　　99．如果該住宅出租月租金收入為2500元／㎡，各類稅費．經(jīng)營費用等分?jǐn)傁聛?00元／月，則本案例的投資回收期是（　 ）。
　　A．7年
　　B．7．5年
　　C．17年
　　D．19年

　　100．假設(shè)月還款額為2379元，如果償還5年后，該先生打算一次還清剩余款項，則須一次性償還（　 ）。
　　A．22．4萬
　　B．15．7萬
　　C．17．4萬
　　D．20．5萬

　　97．C98．CD 99．D 100A

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)校總結(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點、難點，融入先進的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>