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房地產(chǎn)估價考試輔導資料：房屋建筑質量名詞
完好房屋 | 指主體結構完好。不倒、不塌、不漏。庭院不積水、門窗設備完整，上下水道通暢，室內(nèi)地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋，或者雖有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養(yǎng)，經(jīng)過小修能及時修復?！?/td> |
基本完好房屋 | 指主體結構完好，少數(shù)部件雖有損壞，但不嚴重，經(jīng)過維修就能修復的房屋?！?/td> |
一般損壞房屋 | 指主體結構基本完好，屋面不平整、經(jīng)常漏雨，門窗有的腐朽變形，下水道經(jīng)常阻塞，內(nèi)粉刷部分脫落，地板松動，墻體輕度傾斜、開裂，需要進行正常修理的房屋?！?/td> |
嚴重損壞房屋 | 指年久失修，破損嚴重，但無倒塌危險，需進行大修或有計劃翻修、改建的房屋?！?/td> |
危險房屋 | 是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！?/td> |
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