招標(biāo)師考試 （3）標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件合同條款應(yīng)用

3）工程價款控制條款

① 變更的內(nèi)容范圍：

定義了五種最常見、具普遍適用意義的變更

A.取消合同中的任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施；

B. 改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性；

C.改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；

D.改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；

E. 為完成工程需要追加的額外工作。

③ 變更的估價原則。

已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價；

已標(biāo)價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由總監(jiān)理工程師與合同雙方共同商定或確定變更工作的單價；

已標(biāo)價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由總監(jiān)理工程師與合同雙方共同商定或確定變更工作的單價。 ④物價波動引起的價格調(diào)整。

規(guī)定了兩種價格調(diào)整方式，由招標(biāo)人選擇使用。

采用約定的價格指數(shù)調(diào)整價格差額（標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件中的辦法）

采用約定的工程造價信息調(diào)整價格差額。通用合同條款中規(guī)定因人工、材料和設(shè)備等價格波動影響合同價格時，應(yīng)根據(jù)投標(biāo)函附錄中的價格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計算差額并調(diào)整合同價格。 （不常用）

⑦ 預(yù)付款。

預(yù)付款是發(fā)包人為解決承包人在施工準(zhǔn)備階段資金周轉(zhuǎn)問題提供的協(xié)助，性質(zhì)上屬于借款。

預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)與預(yù)付款金額相同。

承包人不需提供材料、設(shè)備預(yù)付款保函。

⑧ 工程進度付款

發(fā)包人在承包人發(fā)出要求支付逾期付款違約金后28天內(nèi)仍不支付的，承包人有權(quán)暫停施工。暫停施工28天內(nèi)發(fā)包人仍不支付進度款，承包人有權(quán)解除合同，并提出索賠。

⑨質(zhì)量保證金

質(zhì)量保證金的具體金額或占合同價格的比例，通常為合同價格的5％。