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造價工程師考試復習指導:國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成

2012-12-05 11:53  來源:  字體:  打印

  (一)費用構(gòu)成

  1、直接費的構(gòu)成

 ?。?)工資;

 ?。?)材料費:

  1)材料原價;

  2)運雜費;

  3)稅金;

  4)運輸損耗及采購保管費;

  5)預漲費。

 ?。?)施工機械費。

  2、管理費

  1)廣告宣傳費;

  2) 交際費;

  3) 業(yè)務資料費;

  4) 業(yè)務所需手續(xù)費;

  5) 代理人費和傭金;

  6) 保險費;

  7) 稅金;

  8) 向銀行借款的利息。

  3、開辦費

  1)施工用水、用電費。

  2)工地清理費及完工后清理費、建筑物烘干費和臨時圍墻、安全信號、防護用品的費用以及惡劣氣候條件下的工程防護費、噪音費、污染費及其他法定的防護費用。

  3)周轉(zhuǎn)材料費。

  4)臨時設施費。

  5)駐工地工程師的現(xiàn)場辦公室及所需設備的費用和現(xiàn)場材料實驗室及所需設備的費用。

  6)其他。

  4、利潤

  5、暫定金額

  6、分包工程費用

  (二)費用的組成形式和分攤比例

  1.組成形式

 ?。?)組成分部分項工程單價。人工費、機械費和材料費直接消耗在分部分項工程上, 在費用和分部分項工程之間存在著直觀的對應關系,所以人工費和材料費組成分部分項工 程單價,單價與工程量相乘的分部分項工程價格。

 ?。?)單獨列項。開辦費中的項目有臨時設施、為業(yè)主提供的辦公和生活設施、腳手 架等費用,經(jīng)常在工程量清單的開辦費部分單獨分項報價。

 ?。?)分攤進單價。承包商總部管理費、利潤和稅金,以及開辦費中的項目經(jīng)常以一 定的比例分攤進單價。

  2.分攤比例

 ?。?)固定比例。

 ?。?)浮動比率。

 ?。?)測算比例。

 ?。?)公式法。

  A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3);

  式中 A——分攤后的分部分項工程單價;

  a——分攤前的分部分項工程單價;

  K1——開辦費項目的分攤比例;

  K2——總部管理費和利潤的分攤比例;

  K3——稅率。

責任編輯:淘淘
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