十一、建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)主要有哪些？

　　建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個特點：

　?。?）服務(wù)性。工程監(jiān)理機構(gòu)受業(yè)主的委托進行工程建設(shè)的監(jiān)理活動，它提供的不是工程任務(wù)的承包，而是服務(wù)。工程監(jiān)理機構(gòu)將盡一切努力進行項目的目標控制，但它不可能保證項目的目標一定實現(xiàn)，它也不可能承擔由于不是它的緣故而導(dǎo)致項目目標失控的責任。

　　（2）科學性。工程監(jiān)理機構(gòu)擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士——監(jiān)理工程師，他將應(yīng)用所掌握的工程監(jiān)理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動。

　　（3）獨立性。指的是不依附性，他在組織上和經(jīng)濟上不能依附于監(jiān)理工作的對象（如承包商、材料和設(shè)備的供貨商等），否則他就不可能自主地履行其義務(wù)。

　?。?）公正性。工程監(jiān)理機構(gòu)受業(yè)主的委托進行工程建設(shè)的監(jiān)理活動，當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準繩，在維護業(yè)主的合法權(quán)益時，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公正性。

　　【例題】項目監(jiān)理機構(gòu)處理業(yè)主和承包方的利益沖突或矛盾時，應(yīng)堅持的原則是（ ?。?。

　　A.無條件維護業(yè)主的權(quán)益B.無條件維護承包方的權(quán)益C.在不損害業(yè)主合法的前提下，維護承包方的權(quán)益D.在維護業(yè)主的權(quán)益時，不損害承包方的合法權(quán)益

　　【答案】D

　　【解析】工程監(jiān)理機構(gòu)受業(yè)主的委托進行工程建設(shè)的監(jiān)理活動，當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準繩，在維護業(yè)主的合法權(quán)益時，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公正性。

　　十二、建設(shè)工程項目實施的主要階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)分別有哪些？

　　1.設(shè)計階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　（1）編寫設(shè)計要求文件；

　　（2）組織建設(shè)工程設(shè)計方案競賽或設(shè)計招標，協(xié)助業(yè)主選擇勘測設(shè)計單位；

　?。?）擬訂和商談設(shè)計委托合同；

　?。?）配合設(shè)計單位開展技術(shù)經(jīng)濟分析，參與設(shè)計方案的比選；

　?。?）參與設(shè)計協(xié)調(diào)工作；

　?。?）參與主要材料和設(shè)備的選型（視業(yè)主的需求而定）；

　?。?）審核或參與審核工程估算、概算和施工圖預(yù)算；

　?。?）審核或參與審核主要材料和設(shè)備的清單；

　?。?）參與檢查設(shè)計文件是否滿足施工的需求；

　?。?0）設(shè)計進度控制；

　?。?1）參與組織設(shè)計文件的報批。