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房地產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀概論》復習資料總結（9）
房地產(chǎn)抵押合同的特征
1.房地產(chǎn)抵押合同是從合同。
2.房地產(chǎn)抵押合同所設立的抵押權與其擔保的債權同時存在。
3.房地產(chǎn)抵押合同所設立的抵押權是一種他物權，可以轉讓，但其轉讓時連同主合同債務一同轉讓。
4.房地產(chǎn)抵押合同生效后，抵押權人對抵押物不享有占有、使用、受益權。
5.房地產(chǎn)抵押合同生效后，對抵押物具有限制性。
6.抵押權人處分抵押物須按法律規(guī)定的程序進行。
處分抵押物可選擇拍賣、變賣或者折價方式處分。
責任編輯：淘淘
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