掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
2013年房估考試《理論與實務》復習資料（17）
房地產(chǎn)的種類
1.按用途分類（10類）
居住房地產(chǎn)
商業(yè)房地產(chǎn)
辦公房地產(chǎn)
旅館房地產(chǎn)
餐飲房地產(chǎn)
體育和娛樂房地產(chǎn)
工業(yè)房地產(chǎn)
農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)
特殊用途房地產(chǎn)
綜合用途房地產(chǎn)
2.按開發(fā)程度分類（5類）
生地——無基礎設施
毛地——有基礎設施＋未拆遷
熟地——完善的基礎設施＋場地平整可直接建造建筑物
在建工程——已開工但尚未建成，不具備使用條件（包括緩建工程）
【重點】
緩建工程也是在建工程
判定是否為在建工程，以是否完成工程竣工驗收為標志，有無工程竣工驗收報告
現(xiàn)房——已建造完成＋可直接使用
【重點】熟地的類型
三通一平，平都是指場地平整，三通指水、電、路 五通指水（供水和排水）電、路再加上電信七通再加上熱力和燃氣
責任編輯：淘淘
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