一級建造師《建設工程經濟》重點解析（10）

2012-11-19 14：10　　來源：　　字體：大小　　打印

　　資金時間價值

　　熟悉資金時間價值的概念及其相關計算

　　資金時間價值的概念★★★

　　資金時間價值概念及其影響因素。利息與利率的概念，復利計算與資金時間價值計算方法。

　　利息與利率的概念★

　　資金等值因素：金額的多少、資金發(fā)生的時點、利率（或折現率）的大小。等值計算的6個基本公式及其適用條件；計算期等于或小于支付周期的等值計算；

　　等值的計算★

　　按支付周期實際利率計算；按計息周期利率計算。

　　熟悉設備磨損的類型及其補償方式，以及設備更新的原則

　　設備磨損的類型★

　　設備在使用過程中在外力的作用下產生的磨損為物理磨損（有形磨損），稱為第一種有形磨損。設備在閑置過程中受自然力的作用而產生的磨損稱為第二種有形磨損。設備的技術結構和性能并沒有變化，但由于技術進步，社會勞動生產率水平的提高，同類設備的再生產價值降低，致使原設備相對貶值，這產生的磨損為第一種無形磨損。

　　設備磨損的補償方式★

　　可消除性的有形磨損補償方式是修理及更新；不可消除性的有形磨損補償方法是更新；第二種無形磨損補償方法是更新和現代化改裝；有形磨損的局部補償是修理，無形磨損的局部補償是現代化改裝；有形和無形磨損的完全補償是更新。

　　設備更新的原則★

　　不考慮沉沒成本。不要簡單地按照新、舊設備方案的直接現金流量進行比較，而應該立于一個可觀的立場上進行比較。逐年滾動比較。

責任編輯：淘淘