房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)設(shè)立的分支機構(gòu)

　　1.在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（包括房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、個人獨資房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）、國外房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，經(jīng)擬設(shè)立的分支機構(gòu)所在地主管部門審批，都可以在我國境內(nèi)設(shè)立分支機構(gòu)。

　　2.分支機構(gòu)能獨立開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，但不具有法人資格。

　　3.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的分支機構(gòu)獨立核算，首先以自己的財產(chǎn)對外承擔責任，當分支機構(gòu)的全部財產(chǎn)不足以對外清償?shù)狡趥鶆?wù)時，由設(shè)立該分支機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對其債務(wù)承擔清償責任；分支機構(gòu)解散后，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆?wù)（包括未到期債務(wù)）承擔責任。

　　4.該機構(gòu)承擔責任的形式按照機構(gòu)的組織形式?jīng)Q定，股份有限公司和有限責任公司以其全部財產(chǎn)承擔有限責任，合伙機構(gòu)和個人獨資機構(gòu)承擔無限連帶責任。

　　5.國外房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的分支機構(gòu)撤銷、解散及債務(wù)的清償?shù)瘸绦蚨及凑瘴覈蛇M行。國內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)經(jīng)國內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所在地主管部門及擬設(shè)立分支機構(gòu)的境外當?shù)卣鞴懿块T批準，也可在境外設(shè)立分支機構(gòu)。

　　6.境外設(shè)立的分支機構(gòu)是否具有法人資格視分支機構(gòu)所在地法律而定。境外設(shè)立的分支機構(gòu)撤銷、解散及債務(wù)的清償?shù)瘸绦虬凑债數(shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)進行。

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試重點、難點，融入先進的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>