第1節(jié)工程概況

　　工程名稱：東銀廣場二期工程

　　工程地點：廣州市海珠區(qū)前進路

　　建筑面積：22000m2

　　建筑樓層：地下一層，地上四層

　　建筑用途：商場

　　建設單位：廣州市東銀房地產(chǎn)有限公司

　　設計單位：廣州市輕紡建筑設計院

　　本建筑物是一幢大型百貨商場建筑，空調面積20000 m2.負一層為設備用房。負一層設備房建筑面積約為280 m2，首層至四層作商場，冷凍機房設在地下一層。四層屋面安裝冷卻塔。總冷負荷為2100USRT，考慮同時使用系數(shù)為1，裝機負荷為2100USRT，由兩臺850RT的離心式冷水機組和一臺400 USRT離心式冷水機組供給冷凍水。一層局部餐飲部分及四層局部辦公部分設計為舒適空調系統(tǒng)。

　　小房間及辦公區(qū)采用風機盤管加新風，其余大空間均采用全空氣系統(tǒng)（風柜系統(tǒng)），新風經(jīng)新風柜過濾、冷卻、除濕集中處理后單獨設置風口送入室內。

　　本工程空調主機、風柜、盤管末端設備由業(yè)主自行供貨�？照{工程包括空調水、電、風系統(tǒng)安裝。

　　施工總工期75天，計劃2002年12月15日進場，詳細施工進度計劃在中標后根據(jù)甲方要求總體工程進度制定，以確保同相關專業(yè)密切協(xié)調配合，從而保證施工總體速度。

　　第2節(jié)編制依據(jù)

　　我公司編制此施工組織設計的依據(jù)主要有：

　　1、業(yè)主提供的招標文件、《萬佳百貨東銀店空調工程施工圖紙》和《萬佳百貨東銀店空調電氣工程施工圖紙》。

　　2、GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》。

　　3、JGJ46-1988《施工現(xiàn)場管理臨時用電安全技術規(guī)范》。

　　4、GB50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》

　　5、GB50243-2002《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》

　　6、GB50303-2002《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》

　　7、GB50231-1998《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》

　　8、《建筑法》等國家現(xiàn)行建設管理法規(guī)和廣東省廣州市建設工程有關規(guī)定等。

　　第3節(jié)編制思路

　　本施工組織設計是站在空調分包的角度，針對工程的具體特點，全面闡述我公司的施工組織管理思路：

　　1、依據(jù)工程具體特點分析工程重點、難點及采取相應措施；

　　2、重點闡述如何保證工期和內在質量情況下，提高空調系統(tǒng)的外觀質量，制作無吊頂?shù)目照{精品工程，提升東銀的良好形象；

　　3、闡明施工的組織部署、平面布置、進度計劃、施工方案、保證措施等施工具體管理方法，以為業(yè)主和總包方對現(xiàn)場的統(tǒng)一安排提供方便；

　　4、說明我公司工程竣工后的保修、回訪、維護工作，避免出現(xiàn)竣工后服務不到位的情況，實現(xiàn)我公司提出的"真誠合作、全面服務"的工程標準。

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　　詳情請下載附件：某工程空調施工組織設計