項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備
項目監(jiān)理機構(gòu)中配備監(jiān)理人員的數(shù)量和專業(yè)應根據(jù)監(jiān)理的任務范圍、內(nèi)容、期限以及工程的類別、規(guī)模、技術(shù)復雜程度、工程環(huán)境等因素綜合考慮,并應符合委托監(jiān)理合同中對監(jiān)理深度和密度的要求,能體現(xiàn)項目監(jiān)理機構(gòu)的整體素質(zhì),滿足監(jiān)理目標控制的要求。
1.項目監(jiān)理機構(gòu)的人員結(jié)構(gòu)
?。?)合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)。
當監(jiān)理工程局部有某些特殊性,或業(yè)主提出某些特殊的監(jiān)理要求而需要采用某種特殊的監(jiān)控手段時,將這些局部的專業(yè)性強的監(jiān)控工作另行委托給有相應資質(zhì)的咨詢機構(gòu)來承擔,也應視為保證了人員合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)。
(2)合理的技術(shù)職務、職稱結(jié)構(gòu)。
2.項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員數(shù)量的確定
?。?)影響項目監(jiān)理機構(gòu)人員數(shù)量的主要因素
1)工程建設(shè)強度。工程建設(shè)強度是指單位時間內(nèi)投入的建設(shè)工程資金的數(shù)量,用下式表示:
工程建設(shè)強度=投資/工期
其中,投資和工期是指由監(jiān)理單位所承擔的那部分工程的建設(shè)投資和工期。一般投資費用可按工程估算、概算或合同價計算,工期是根據(jù)進度總目標及其分目標計算。
顯然,工程建設(shè)強度越大,需投入的項目監(jiān)理人數(shù)越多。
2)建設(shè)工程復雜程度。涉及因素有:設(shè)計活動多少、工程地點位置、氣候條件、地形條件、工程地質(zhì)、施工方法、工程性質(zhì)、工期要求、材料供應、工程分散程度等。
根據(jù)各項因素的具體情況,可將工程分為若干工程復雜程度等級。如分成簡單、一般、一般復雜、復雜、很復雜五級。
顯然,簡單工程需要的項目監(jiān)理人員較少,而復雜工程需要的項目監(jiān)理人員較多。
3)監(jiān)理單位的業(yè)務水平。
4)項目監(jiān)理機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)和任務職能分工。
有時監(jiān)理工作需委托專業(yè)咨詢機構(gòu)或?qū)I(yè)檢測、檢驗機構(gòu)進行,當然,項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員數(shù)量可適當減少。
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