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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》：系數(shù)的取值規(guī)則

2012-08-17 15：48　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　系數(shù)的取值規(guī)則

　　信用等級(jí)系數(shù)（四級(jí)）

　　AAA30%

　　AA50%

　　A70%

　　BBB90%

　　貸款方式系數(shù)（七級(jí)）

　　信用貸款100%

　　由銀行金融機(jī)構(gòu)是供擔(dān)保的10%-20%

　　由省級(jí)非銀行金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保的50%

　　AA級(jí)以下企業(yè)擔(dān)保的100%

　　用商品房抵押的50%

　　其他房屋及建筑物抵押的100%

　　其他房屋及建筑物抵押并參加保險(xiǎn)的50%

　　貸款期限系數(shù)（五級(jí)）

　　期限在半年以內(nèi)的100%

　　期限半年以上不滿一年的120%

　　期限1年以上3年以下的120%

　　期限3-5年130%

　　期限5年以上的140%

　　項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)系數(shù)（四級(jí)）

　　AAA80%

　　AA70%

　　A60%

　　BBB50%

責(zé)任編輯：瑪門

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