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2012一級(jí)建造師專家答疑：建設(shè)期利息的計(jì)算方法
學(xué)員提問(wèn)：請(qǐng)?jiān)敿?xì)講解建設(shè)期利息的計(jì)算方法。
教師解答：用復(fù)利法計(jì)算貸款利息時(shí)，如果貸款總額一次性貸出，利率固定且本息在貸款期末一次付清的貸款，可按下式計(jì)算。
I=P[（1+i）n-1]
當(dāng)總貸款在貸款期內(nèi)是分期均衡發(fā)放，且本息在還款期內(nèi)是分期均衡償還時(shí)，貸款期貸款利息和還款期貸款利息按下式計(jì)算。
貸款期貸款利息計(jì)算：
Ij=（Pj-i+1/2Aj）·i
式中，Ij一—貸款期第j期應(yīng)計(jì)貸款利息；
P'j-i一一貸款期第j-l期末貸款本息累計(jì)額；
A'j——貸款期第j期貸款額；
i一一貸款利率。
還款期貸款利息計(jì)算：
當(dāng)年初（即上年末貸款余額）大于當(dāng)年還款能力時(shí)：
Ij=（P'j-l一1/2A'j）·i
當(dāng)年初（即上年末貸款余額）小于當(dāng)年還款能力時(shí)：
Ij=P'j-i/2·i
式中，Ij——還款期第j期應(yīng)計(jì)貸款利息；
P'j-i——還款期第j-1期末未還|建設(shè)工程教育網(wǎng)|貸款本息余額；
A'i——還款期第j期還款額；
i——貸款利率。
責(zé)任編輯：波波
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