2012房產(chǎn)經(jīng)紀人房產(chǎn)基本制度與政策知識點第八章第七節(jié)(2)
二、企業(yè)所得稅
1.納稅人
在中華人民共和國境內(nèi),企業(yè)和其他取得收入的組織(以下統(tǒng)稱企業(yè))為企業(yè)所得稅的納稅人。
個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》。
企業(yè)分為居民企業(yè)和非居民企業(yè)。居民企業(yè)是指依法在中國境內(nèi)成立,或者依照外國(地區(qū))法律成立但實際管理機構在中國境內(nèi)的企業(yè)。居民企業(yè)應當就其來源于中國境內(nèi)、境外的所得繳納企業(yè)所得稅。非居民企業(yè)是指依照外國(地區(qū))法律成立且實際管理機構不在中國境內(nèi),但在中國境內(nèi)設立機構、場所的,或者在中國境內(nèi)未設立機構、場所,但有來源于中國境內(nèi)所得的企業(yè)。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設立機構、場所的,應當就其所設機構、場所取得的來源于中國境內(nèi)的所得,以及發(fā)生在中國境外但與其所設機構、場所有實際聯(lián)系的所得,繳納企業(yè)所得稅。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設立機構、場所的,或者雖設立機構、場所但取得的所得與其所設機構、場所沒有實際聯(lián)系的,應當就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅。
2.稅率
企業(yè)所得稅的稅率為25%.非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設立機構、場所的,或者雖設立機構、場所但取得的所得與其所設機構、場所沒有實際聯(lián)系的,就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅的,適用稅率為20%.
3.應稅所得額
企業(yè)每一納稅年度的收入總額,減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及
允許彌補的以前年度虧損后的余額,為應納稅所得額。
企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入,為收入總額。包括:
?、黉N售貨物收入;②提供勞務收入;③轉讓財產(chǎn)收入;④股息、紅利等權益性投資收益;⑤利息收人;⑥租金收入;⑦特許權使用費收入;⑧接受捐贈收入;⑨其他收入。
企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關的、合理的支出。,包括成本、費用、稅金、損失和其他支出,準予在計算應納稅所得額時扣除。
4.應納稅額
企業(yè)的應納稅所得額乘以適用稅率,減除依照本法關于稅收優(yōu)惠的規(guī)定減免和抵免的稅額后的余額,為應納稅額。
企業(yè)取得的下列所得已在境外繳納的所得稅稅額,可以從其當期應納稅額中抵免,抵免限額為該項所得依照本法規(guī)定計算的應納稅額;超過抵免限額的部分,可以在以后五個年度內(nèi),用每年度抵免限額抵免當年應抵稅額后的余額進行抵補:
?。?)居民企業(yè)來源于中國境外的應稅所得;
?。?)非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設立機構、場所,取得發(fā)生在中國境外但與該機構、場所有實際聯(lián)系的應稅所得。
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