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2012年一級建造師《建設工程經濟》講義歸納(11)

2012-03-19 09:29  來源:  字體:  打印

 ?。ㄈ┕潭ㄙY產

  固定資產,指同時具有以下特征的有形資產:①為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的;②使用年限超過一年;③單位價值較高。通常是指使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。不屬于生產經營主要設備的物品,單位價值在2 000元以上,并且使用年限超過2年的,也應當作為固定資產。

 ?。ㄋ模o形資產

  無形資產是指企業(yè)為生產商品或者提供勞務、出租給他人、或管理目的而持有的、沒有實物形態(tài)的非貨幣性長期資產。無形資產分為可辨認無形資產和不可辨認無形資產??杀嬲J無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等;不可辨認無形資產是指商譽。

  企業(yè)自創(chuàng)的商譽,以及未滿足無形資產確認條件的其他項目,不能作為無形資產。

  無形資產一般具有如下特征:

 ?。?)沒有實物形態(tài)。無形資產所體現(xiàn)的是一種權力或獲得超額利潤的能力,它沒有實物形態(tài),但卻具有價值,或者能使企業(yè)獲得高于同行業(yè)一般水平的盈利能力。不具有實物形態(tài)是無形資產區(qū)別于其他資產的顯著標志。

 ?。?)能在較長的時期內使企業(yè)獲得經濟效益。無形資產能在多個生產經營期內使用,使企業(yè)長期受益,因而,屬于一項長期資產。

 ?。?)持有的目的是使用而不是出售。企業(yè)持有無形資產的目的是用于生產商品或提供勞務、出租給他人,或為了管理目的,而不是為了對外銷售。

 ?。?)能夠給企業(yè)提供未來經濟效益的大小具有較大的不確定性。無形資產的經濟價值在很大程度上受企業(yè)外部因素的影響,其預期的獲利能力不能準確地加以確定。

 ?。?)通常是企業(yè)有償取得的。只有花費了支出的無形資產,才能作為無形資產入賬。否則,不能作為無形資產入賬。

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責任編輯:藍精靈

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