2012一級(jí)建造師《建筑專(zhuān)業(yè)》講義解析（6）

2012-03-09 10：19　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印

　　建筑工程施工索賠

　　1.索賠的概念

　　工程索賠是指在工程合同履行中，合同當(dāng)事人雙方中的一方對(duì)于非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢龅慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

　　要點(diǎn)理解如下：

　?。?）沒(méi)有合同關(guān)系，不能索賠。

　　沒(méi)有合同關(guān)系，不能索賠

　　（2）在一個(gè)項(xiàng)目中，凡是有合同關(guān)系的都有可能發(fā)生索賠，比如

　?。?）在一個(gè)項(xiàng)目中，沒(méi)有合同關(guān)系的兩方由于其中一方的過(guò)錯(cuò)給另一方造成損失時(shí)，受損一方的索賠路徑（路線(xiàn)圖）如下：

　?。?）索賠發(fā)生的原因

　　在合同的履行過(guò)程中，某個(gè)事件發(fā)生了，造成合同雙方中的一方受到損失，這種損失依據(jù)合同應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。

　　（5）索賠內(nèi)容

　?、俳?jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　?、诠て陧樠?/p>

　?、劢?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期順延

　　經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期順延

　　2.索賠事件

　　（1）典型事件


事件一	甲供材/設(shè)備延期進(jìn)場(chǎng)造成施工方停工和窩工引起的工期損失和費(fèi)用損失
事件二	甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更造成的施工方返工引起的工期延長(zhǎng)和費(fèi)用損失
事件三	地基與勘察報(bào)告不符須進(jìn)行重新勘察與設(shè)計(jì)引起的施工方停工和費(fèi)用損失
事件四	基坑開(kāi)挖過(guò)程發(fā)現(xiàn)文物等引起的施工方停工和費(fèi)用損失

　?。?）不可抗力事件

不可抗力	費(fèi)用		乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失乙方人員傷亡費(fèi)用由乙方承擔(dān)
	工期	延誤的工期可索賠

　　（3）重新檢驗(yàn)事件

重新檢驗(yàn)	結(jié)果如合格，乙方可向甲方進(jìn)行工期索賠、費(fèi)用索賠。
	結(jié)果不合格，乙方不可向甲方索賠。

　?。?）停電事件

　　等等。

　　3.承包人對(duì)發(fā)包人索賠成立的判斷

事件　

事件
性質(zhì)　

費(fèi)用索賠　

工期索賠　

乙方有無(wú)損失　

判斷　

補(bǔ)償　

乙方有無(wú)損失　

判斷　