2012年一級建造師《建筑工程》課件資料（13）

2012-03-08 11：45　　來源：　　字體：大小　　打印

　　掌握工程量清單計價在房屋建筑工程中的應(yīng)用

　　案例

　　[背景資料]

　　某開發(fā)商對一幢綜合性寫字樓工程進(jìn)行公開招標(biāo)。該工程建筑面積35252㎡，主體結(jié)構(gòu)為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑檐高44.8m，基礎(chǔ)類型為樁箱復(fù)合基礎(chǔ)，地上14層。工程地處繁華商業(yè)區(qū)，距離周圍建筑物較近。工期為350d.業(yè)主要求按工程量清單計價規(guī)范要求進(jìn)行報價。

　　某建筑公司參與投標(biāo)，經(jīng)過對圖紙的詳細(xì)的會審、計算，匯總得到單位工程費用如下：分部分項工程量計價合計3698萬元，措施項目計價占分部分項工程量計價的8.8%，其他項目清單計價占分部分項工程量計價的2.1%，規(guī)費率為6.5%，稅率按3.4%計取。

　　問題：

　?。?）清單計價單位工程費包括哪些費用？列表計算該單位工程的工程費。

　　（2）清單綜合單價包括哪些內(nèi)容。

　　答案：

　?。?）工程量清單計價的單位工程費包括：分部分項工程清單合價，措施項目清單合價，其他項目清單合價，規(guī)費，稅金。

　　單位工程費匯總表

序號	項目名稱	計算方法	金額（萬元）
（1）	分部分項工程量清單計價合計	3698	3698
（2）	措施項目清單計價合計	（1）×費率=3698×8.8%	325.434
（3）	其他項目清單計價合計	（1）×費率=3698×2.1%	77.658
（4）	規(guī)費	[（1）+（2）+（3）] ×費率=[（1）+（2）+（3）]×6.5%	266.570
（5）	不含稅工程造價	（1）+（2）+（3）+（4）	4367.652
（6）	稅金	（5）×3.4%	148.500
（7）	含稅工程造價	（5）+（6）	4516.152