（二）設(shè)計(jì)方案競(jìng)選

　　設(shè)計(jì)方案的競(jìng)選，主要是指初步設(shè)計(jì)以前工程項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，個(gè)體建筑物、構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)方案的競(jìng)選。

　　1．實(shí)行設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的城市建筑項(xiàng)目范圍包含五方面

　　（1）按建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目分類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的特、一級(jí)的建筑項(xiàng)目。

　?。?）按國(guó)家或地方政府規(guī)定的重要地區(qū)或重要風(fēng)景區(qū)的主體建筑項(xiàng)目。

　?。?）建筑面積10萬㎡以上（含10萬㎡）的住宅小區(qū)。

　　（4）當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門劃定范圍的建設(shè)項(xiàng)目。

　?。?）建設(shè)單位要求進(jìn)行競(jìng)選的建設(shè)項(xiàng)目。

　　有保密或特殊要求的項(xiàng)目，由業(yè)主提出申請(qǐng)，按項(xiàng)目隸屬關(guān)系，經(jīng)行業(yè)或地方主管部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行方案設(shè)計(jì)競(jìng)選，但應(yīng)經(jīng)多方案比較來確定方案。

　　[例題]實(shí)行設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的城市建筑項(xiàng)目，住宅小區(qū)適用于（　 ）及以上。
　　A．10000㎡
　　B．100000㎡
　　C．50000㎡
　　D．200000㎡

　　答案：B

　　2．組織設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的建設(shè)單位或受建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位等中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備4項(xiàng)條件

　?。?）是法人或依法成立的董事會(huì)機(jī)構(gòu)。

　?。?）有相應(yīng)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員。

　?。?）有組織編制方案競(jìng)選文件的能力。

　?。?）有組織方案設(shè)計(jì)競(jìng)選、評(píng)定的能力。

　　3．實(shí)施設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)具備4項(xiàng)條件

　　（1）具有經(jīng)過審批機(jī)關(guān)批復(fù)的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告。

　?。?）具有規(guī)劃管理部門確定的項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)劃控制條件、設(shè)計(jì)要點(diǎn)和用地紅線圖。

　?。?）有符合要求的地形圖。建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)初勘資料，有參考價(jià)值的場(chǎng)地附近工程地質(zhì)、水文地質(zhì)詳勘資料。水、電、燃?xì)狻⒐?、環(huán)保、通訊、市政道路和交通等方面的基礎(chǔ)資料。

　　（4）有設(shè)計(jì)要求說明書。

　　4．設(shè)計(jì)方案競(jìng)選文件應(yīng)包括10項(xiàng)內(nèi)容

　　設(shè)計(jì)方案競(jìng)選活動(dòng)組織單位應(yīng)編制競(jìng)選文件，其內(nèi)容如下

　?。?）工程綜合說明，包括工程名稱、地址、競(jìng)選項(xiàng)目、占地范圍、建筑面積、競(jìng)選方式等。

　?。?）經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告及其他文件的復(fù)印件。

　?。?）項(xiàng)目說明書。

　　（4）合同的主要條件和要求。

　?。?）提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料的內(nèi)容、方式和期限。

　　（6）踏勘現(xiàn)場(chǎng)、競(jìng)選文件答疑的時(shí)間、地點(diǎn)。

　　（7）截止日期和評(píng)定時(shí)間。

　?。?）文件編制要求及評(píng)定原則。

　?。?）未中選方案的補(bǔ)償辦法。

　?。?0）其他需要說明的事項(xiàng)。

　　若非監(jiān)理單位組織設(shè)計(jì)方案競(jìng)選，監(jiān)理單位應(yīng)仔細(xì)審查競(jìng)選文件，并向建設(shè)單位提出審查報(bào)告。

　　5．參加競(jìng)選的設(shè)計(jì)單位和提交的競(jìng)選設(shè)計(jì)方案要求

　?。?）單位名稱、法人代表、地址、單位所有制性質(zhì)、隸屬關(guān)系。

　?。?）設(shè)計(jì)證書復(fù)印件及證書副本、設(shè)計(jì)收費(fèi)證書及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。

　　（3）單位簡(jiǎn)歷、技術(shù)力量及主要裝備情況。

　?。?）方案簽字者相應(yīng)資格的注冊(cè)建筑師資格證書。

　　6．設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的基本程序

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