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房地產估價師《案例分析》第一章沖刺內容（7）
10.“估價方法”可能出現(xiàn)的錯誤（對此后面進行專題闡述）
11.“估價結果”可能出現(xiàn)的錯誤
?。?）評估結果中沒有說明幣種，沒有大寫；
?。?）對外幣表達的結果，沒有寫明折算成人民幣的匯率；
?。?）缺少單價或總價；
?。?）沒有寫明估價結果所屬的估價時點。
12.“估價人員”可能出現(xiàn)的錯誤
?。?）出現(xiàn)遺漏；
?。?）沒有估價師執(zhí)業(yè)資格；
?。?）缺少簽名或蓋章。
13.“估價作業(yè)日期”可能出現(xiàn)的錯誤
估價作業(yè)日期要說明本次估價的起止年月日。注意缺少“估價作業(yè)日期”?，F(xiàn)場查看在作業(yè)期內。
14.“估價報告應用有效期（使用期限）” 可能出現(xiàn)的錯誤
估價報告應用有效期要說明本估價報告應用的有效期，可表達為到某個年月日也可表達為多長年限，如一年。但要注意：
?。?）報告的有效期自估價報告完成之日起，而不是自估價時點起計；估價時點既是估價報告完成之日也可以是估價時點。
?。?）估價報告的有效期不應超過一年，在市場狀況變化很大的情況下不超過半年。
建設工程教育網整理
責任編輯：無為
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