掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
房地產(chǎn)估價師《相關知識》復習資料（11）
第四章工程造價知識
一、工程項目的劃分熟悉P125
建設項目——單項工程——分部工程——分項工程。
1.建設項目：一個或幾個工程項目構成。
2.單項工程：竣工后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力、使用效益；注意按用途不同劃分。教學樓、圖書館
3.單位工程：土建工程、設備工程（電氣安裝、工業(yè)管道、暖衛(wèi)、通風）；
4.分部工程：按不同部位分為土石方工程、樓地面工程等；
5.分項工程：按不同施工方法或材料分。
二、工程造價的構成掌握
建設項目投資——是全部費用。包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資。
建設工程造價——是建設項目投資中的固定資產(chǎn)部分。
☆工程造價由四部分構成
1.設備及工器具購置費用
設備購置費＝設備原價＋設備運雜費
工具、器具及生產(chǎn)家具購置費＝設備購置費×定額費率
2.建筑安裝工程費用
直接費
間接費
利潤
稅金
3.工程建設其他費用
與工程建設有關的其他費用
土地費用
與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用
4.預備費、利息
基本預備費、漲價預備費
建設期貸款利息
建設工程教育網(wǎng)整理
猜你想看
- ·湖南人事考試網(wǎng)關于2019年房地產(chǎn)估價師考試考務工作的通知
- ·2019年貴港房地產(chǎn)估價師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣州房地產(chǎn)估價師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣元房地產(chǎn)估價師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣安房地產(chǎn)估價師大專報考需要什么條件?
- ·2019年固原房地產(chǎn)估價師大專報考需要什么條件?
- ·2019年甘南房地產(chǎn)估價師大專報考需要什么條件?
- ·2019年阜新房地產(chǎn)估價師大專報考需要什么條件?
- ·2019年阜陽房地產(chǎn)估價師大專報考需要什么條件?
- ·2019年撫州房地產(chǎn)估價師報名對工作年限有什么要求嗎?
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
