☆☆考點(diǎn)34：

　　▲可將房地產(chǎn)的供求狀況分為4種類型：

　　1.全國(guó)房地產(chǎn)總的供求狀況；

　　2.本地區(qū)房地產(chǎn)的供求狀況；

　　3.全國(guó)本類房地產(chǎn)的供求狀況；

　　4.本地區(qū)本類房地產(chǎn)的供求狀況。

　　由于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性及變更用途的困難性，決定某一房地產(chǎn)價(jià)格水平高低的供求狀況的，主要是本地區(qū)本類房地產(chǎn)的供求狀況。

　　☆☆☆☆考點(diǎn)35：

　　1.按用途（功能）分：居住房地產(chǎn)市場(chǎng)和非居住房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　2.按檔次分：高檔房地產(chǎn)市場(chǎng)、中檔房地產(chǎn)市場(chǎng)和低檔房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　3.按區(qū)域范圍分：整體房地產(chǎn)市場(chǎng)和區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　4.接交易方式分：房地產(chǎn)買賣市場(chǎng)和房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)

　　5.接交易目的分：房地產(chǎn)使用市場(chǎng)和房地產(chǎn)投資市場(chǎng)

　　6.按流轉(zhuǎn)次數(shù)分：房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)（具體為土地使用權(quán)出讓市場(chǎng)）、房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)（具體新開發(fā)的商品房的初次交易市場(chǎng)）、房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)（具體為商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、已購(gòu)公有住房等的再次交易市場(chǎng)）

　　7.按時(shí)間分：過去的房地產(chǎn)市場(chǎng)，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)和未來的房地產(chǎn)市場(chǎng)

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