房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（包括分支機構），是指依法設立并到工商登記所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的中介服務機構。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構有以下權利：

　　（1）享有工商行政管理部門核準的業(yè)務范圍內的經(jīng)營權利，依法開展各項經(jīng)營活動，并按規(guī)定標準收取傭金及其他服務費用；

　?。?）按照國家有關規(guī)定制訂各項規(guī)章制度，并以此約束在本機構中注冊經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)行為；

　?。?）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構有權在委托人隱瞞與委托業(yè)務有關的重要事項、提供不實信息或者要求提供違法服務時，中止經(jīng)紀服務；

　　（4）由于委托人的原因，造成房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的經(jīng)濟損失的，有權向委托人提出賠償要求；

　?。?）經(jīng)紀人可向房地產(chǎn)管理部門提出實施專業(yè)培訓的要求和建議；

　?。?）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權利。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構有以下義務：

　?。?）依照法律、法規(guī)和政策開展經(jīng)營活動；

　?。?）認真履行房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，督促房地產(chǎn)經(jīng)紀人員認真開展經(jīng)紀業(yè)務；

　　（3）維護委托人的合法權益，按照約定為委托人保守商業(yè)秘密；

　?。?）嚴格按照規(guī)定標準收費；

　?。?）接受房地產(chǎn)管理部門的監(jiān)督和檢查；

　　（6）依法繳納各項稅金和行政管理費；

　?。?）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務。

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