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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師考試相關(guān)知識(shí)要點(diǎn)解析(10)

2011-06-13 18:25  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  二、拍賣(mài)的標(biāo)的、報(bào)價(jià)方式及類(lèi)型 掌握

  1、拍賣(mài)標(biāo)的的分類(lèi):

 ?。?)是否具備實(shí)體形態(tài):有形、無(wú)形;

 ?。?)是否能夠移動(dòng):動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn);

 ?。?)是否流通:允許、限制、禁止。比如文物限制出境。

  2、報(bào)價(jià)方式:

  (1)增價(jià)拍賣(mài):又稱(chēng)“英格蘭式拍賣(mài)”或“估底價(jià)拍賣(mài)”。價(jià)格由低到高。

  分為:無(wú)聲拍賣(mài):拍賣(mài)師叫價(jià),競(jìng)買(mǎi)人舉牌、舉手等應(yīng)價(jià)。賣(mài)方報(bào)價(jià)。

  有聲拍賣(mài):競(jìng)買(mǎi)人叫價(jià)。買(mǎi)方報(bào)價(jià)。

  (2)減價(jià)拍賣(mài):又稱(chēng)“荷蘭式拍賣(mài)”或“估高價(jià)拍賣(mài)”。價(jià)格由高到低。

  分為:人工、電子。

  △:遵循誰(shuí)叫價(jià)誰(shuí)要約的原則。買(mǎi)方報(bào)價(jià)時(shí),拍賣(mài)人宣布的起拍價(jià)不是要約,只是宣布拍賣(mài)開(kāi)始的表示。

  3、拍賣(mài)活動(dòng)的類(lèi)型:

 ?。?)強(qiáng)制拍賣(mài)和任意拍賣(mài);

 ?。?)動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)和不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài):不動(dòng)產(chǎn)要辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

  (3)有保留價(jià)拍賣(mài)和無(wú)保留價(jià)拍賣(mài):

  ☆有保留價(jià)拍賣(mài)是指拍賣(mài)前設(shè)立最低售價(jià)的拍賣(mài),競(jìng)買(mǎi)人的最高競(jìng)價(jià)必須等于或高于保留價(jià),低于保留價(jià)不能成交。用于價(jià)值大的拍賣(mài)標(biāo)的。

 ?。?)一次拍賣(mài)和再次拍賣(mài)。

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