6. 指定分包商與一般分包商的區(qū)別

　　比較項(xiàng)目 指定分包商 一般分包商

　　選擇主體 由業(yè)主或工程師選定 由承包商選定

　　分包工作內(nèi)容 分包工作屬于承包商無(wú)力完成，不屬于承包合同約定應(yīng)由承包同必須完成范圍的工作 為承包商承包工作范圍的一部分

　　工程款的支付開(kāi)支項(xiàng)目不同 從暫列金額內(nèi)開(kāi)支 從工程量清單中相應(yīng)工作內(nèi)容項(xiàng)內(nèi)支付

　　業(yè)主對(duì)分包商利益的保護(hù) 業(yè)主和工程師在特定情況下有權(quán)將款項(xiàng)直接付給指定分包商 業(yè)主和工程師不介入分包合同履行

　　承包商對(duì)分包商違約行為承擔(dān)責(zé)任的范圍 對(duì)指定分包商的非承包商原因的違約行為，承包商不承擔(dān)責(zé)任 一般分包商的違約視為承包商違約

　　7.解決合同爭(zhēng)議的方式

　　提交工程師決定－以工程師為核心的項(xiàng)目管理模式

　　提交爭(zhēng)端裁決委員會(huì)決定

　　裁決委員會(huì)在收到提交的爭(zhēng)議文件后84天內(nèi)作出裁決

　　作出裁決后的28天內(nèi)，未提出不滿意裁決的通知，裁決即為最終決定

　　雙方協(xié)商

　　仲裁

　　8. 爭(zhēng)端裁決委員會(huì)

　　組成

　　由業(yè)主與承包商通過(guò)協(xié)商組成，一般為3名，合同每一方提名1位成員，由對(duì)方批準(zhǔn)，雙方應(yīng)與這兩名成員共同并商定第三位成員，第三人作為主席

　　性質(zhì)

　　屬于非強(qiáng)制性但具有法律效力的行為，相當(dāng)于調(diào)解，性質(zhì)屬于個(gè)人委托

　　爭(zhēng)端裁決委員會(huì)的成員要求

　　對(duì)承包合同的履行有經(jīng)驗(yàn)

　　在合同的解釋方面有經(jīng)驗(yàn)

　　能流利地使用合同中規(guī)定的交流語(yǔ)言

　　工作

　　平時(shí)工作－對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期考察現(xiàn)場(chǎng)，不用常駐工地，兩次考察間隔不少于140天

　　解決合同爭(zhēng)議的工作－接到任何一方申請(qǐng)?zhí)幚頎?zhēng)議

　　報(bào)酬

　　分為月聘請(qǐng)費(fèi)和日酬金

　　由業(yè)主和承包商平均負(fù)擔(dān)

　　現(xiàn)場(chǎng)考察和處理合同爭(zhēng)議按日計(jì)酬金，相當(dāng)于咨詢費(fèi)

　　成員義務(wù)

　　業(yè)主和承包商雙方同意時(shí)，可將事宜提交該委員會(huì)，沒(méi)有另一方的同意，任何一方不得向爭(zhēng)端裁決委員會(huì)征求建議

　　裁決委員會(huì)及成員不應(yīng)從業(yè)主、承包商或工程師處單方獲得任何經(jīng)濟(jì)利益

　　不得在業(yè)主、承包商或工程師處擔(dān)任咨詢顧問(wèn)或其它職務(wù)

　　合同爭(zhēng)議提交仲裁時(shí)，不能被任命為仲裁人，只能作證人

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