2011一級建造師機電工程項目管理與實務(wù)重點2
一、采購工作應(yīng)遵循“公平、公開、公正”和“貨比三家”的原則
采購階段的主要任務(wù)包括:編制項目采購計劃和項目采購進度計劃、采買、催交、檢驗、運輸與交付、采購變更的管理和倉庫管理等?
1.采購計劃編制的依據(jù)主要包括:
?。?)項目合同?
?。?)項目管理計劃和項目實施計劃?
?。?)項目進度計劃?
?。?)企業(yè)有關(guān)采購管理的程序和制度?
二、采購工作主要包括接受采購申請、確定合格供貨廠商、編制詢價文件、詢價、報價評審、定標(biāo)、簽訂采購合同或定單等內(nèi)容
1.項目合格供貨廠商應(yīng)符合以下基本條件:
?。?)有能力滿足產(chǎn)品質(zhì)量要求
?。?)有完整并已付諸實施的質(zhì)量管理體系?
?。?)有良好的信譽和財務(wù)狀況?
(4)有能力保證按合同要求準(zhǔn)時供貨,有良好的售后服務(wù)?
(5)具有類似產(chǎn)品成功的供貨及使用業(yè)績?
三、項目采購實施
1.催交方式包括以下三種:駐廠催交、辦公室催交和會議催交?
四、設(shè)計與施工之間的接口關(guān)系
1.施工應(yīng)參與設(shè)計的可施工性分析、參加重大設(shè)計方案及關(guān)鍵設(shè)備吊裝方案的研究?
2.項目設(shè)計文件完成后,設(shè)計向施工提供項目設(shè)計圖紙、文件及技術(shù)資料,并派人向施工人員及監(jiān)理人員進行設(shè)計交底?
3.分析與答案
(1)采用固定總價合同不合理
采用固定總價合同的條件:
?。?)工程量少、工期短,工程條件穩(wěn)定并合理;
?。?)工程設(shè)計詳細,圖紙完整、清楚,工程任務(wù)和范圍明確;
?。?)工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單,風(fēng)險?。?/p>
?。?)投標(biāo)期相對寬裕,承包商有充足的時間詳細考察現(xiàn)場、復(fù)核工程量、分析招標(biāo)文件,擬定施工計劃;
?。?)合同條件中雙方權(quán)利和義務(wù)十分清楚,合同完備?

掃碼了解并領(lǐng)取一建資訊及資料


46:32
49:58
51:50
49:32







