1．下列建設(shè)工程項目中，必須實行工程監(jiān)理的有（ 　）。
　　A．國家重點建設(shè)工程
　　B．非成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
　　C．中型公用事業(yè)工程
　　D．外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈
　　E．利用國際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程

　　2．根據(jù)（合同法），下列行為屬于要約邀請而不屬于要約的有（ ?。?br />　　A．拍賣公告
　　B．招標(biāo)公告
　　C．寄送的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本
　　D．寄送的價目表
　　E．發(fā)布僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的廣告

　　3．對于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請檢驗，確屬于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費(fèi)者可以（ ?。?br />　　A．要求雙倍的賠償費(fèi)
　　B．雙方協(xié)商換房
　　C．退房
　　D．繼續(xù)住下去，沒有理由要求換房
　　E．要求三倍的賠償

　　4．建設(shè)資金已落實是指（ ?。?。
　　A．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
　　B．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%
　　C．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%
　　D．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
　　E．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的25%

　　5．土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用（ ?。?br />　　A．總體規(guī)劃
　　B．城市規(guī)劃
　　C．年度基本建設(shè)計劃
　　D．年度建設(shè)用地計劃
　　E．年度用地計劃

　　6．土地使用權(quán)出讓合同由（ ?。┡c土地使用者簽訂。
　　A．原土地使用人
　　B．市、縣人民政府
　　C．市、縣人民政府土地管理部門
　　D．市、縣人民政府規(guī)劃部門

　　7．債券的（ 　），是債券價格形成的主要依據(jù)。
　　A．票面價值
　　B．實際價值
　　C．內(nèi)在價值
　　D．外在價值

　　8．下列關(guān)于房地產(chǎn)成交價格的表述中，不正確的是（ 　）。
　　A．交易雙方應(yīng)如實申報成交價格
　　B．申報的成交價明顯低于市場價時，以主管部門認(rèn)定的價格為準(zhǔn)
　　C．交易雙方對主管部門認(rèn)定的評估價有異議的，可要求重新評估
　　D．成交價格明顯低于正常市場價格的，以評估價格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)

　　9．房屋權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)以（ ?。閱卧n。
　　A．登記流水號
　　B．丘
　　C．門牌號
　　D．權(quán)證字號

　　10．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報的成交價作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價格明顯低于正常市場價格的，以（ ?。┳鳛槔U納稅費(fèi)的依據(jù)。
　　A．成交價格
　　B．正常市場價格
　　C．評估價格
　　D．雙方協(xié)商價格

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