1．城市規(guī)劃是指為了實現(xiàn)一定時期內城市的經濟和社會發(fā)展目標，確定（ ?。┖透黜椊ㄔO的綜合部署和具體安排。
　　A．城市性質、規(guī)模
　　B．發(fā)展方向
　　C．合理利用城市土地
　　D．協(xié)調城市空間布局
　　E．城市規(guī)劃區(qū)范圍

　　2．自2001年1月1日起，對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收（ 　）。
　　A．企業(yè)所得稅
　　B．營業(yè)稅
　　C．城鎮(zhèn)土地使用稅
　　D．房產稅
　　E．印花稅

　　3．城市房屋拆遷過程中，拆遷人對被拆遷的（ 　）應依法予以補償。
　　A．違章建筑
　　B．已抵押的房屋
　　C．產權不明的房屋
　　D．未超過批準期限的臨時建筑
　　E．產權有糾紛的房屋

　　4．建設資金已落實是指（ 　）。
　　A．建設工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
　　B．建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%
　　C．建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%
　　D．建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
　　E．建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的25%

　　5．下列關于安置補助費的表述中，正確的是（ 　）。
　　A．安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算
　　B．每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4-5倍，但每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產值的30倍
　　C．征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定
　　D．在人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標準支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平，經省級人民政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被征用前3年平均年產值的30倍
　　E．每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍

　　6．《民法通則》規(guī)定的訴訟時效期間為1年的有（ 　）。
　　A．身體受到傷害要求賠償?shù)?br />　　B．拒付租金的
　　C．向人民法院請求保護民事權利，法律無另外規(guī)定
　　D．寄存財物被丟失的
　　E．因中介機構不如實告之遭受財產損失的

　　7．關于建設工程招投標管理，說法正確的有（ ?。?。
　　A．投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件
　　B．投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人的合法權益
　　C．投標人不得與招標人串通投標，損害國家利益、社會公眾利益或者他人的合法權益
　　D．投標人不得以低于成本的報價競標，也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標
　　E．投標人由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較高的單位確定資質等級

　　8．根據《城市房屋權屬登記管理辦法》，房屋權屬登記機關核準登記發(fā)證的時限為30日的有（ ?。?br />　　A．轉移登記
　　B．變更登記
　　C．注銷登記
　　D．他項權利登記
　　E．總登記

　　9．收益性物業(yè)的物業(yè)管理費用構成中一般包括（ ?。?br />　　A．人工費
　　B．共用部位的大修費用
　　C．不可預見費
　　D．公共部位、公共設施設備日常運作、維修及保養(yǎng)費
　　E．共用設備設施的更新、改造費用

　　10．下列工程建設項目的施工，必須進行招標的有（ ?。?。
　　A．國家重點工程
　　B．農民個人出資自建住宅
　　C．利用世界銀行貸款工程
　　D．民營企業(yè)家投資開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程
　　E．私立學校教學樓

　　1：A.B.C.D  2：B.D  3：B.C.D.E  4：B.C  5：A.C.D.E  6：A.B.D  7：A.B.C.D  8：A.B.D  9：A.C.D  10：A.C.D.E

建設工程教育網整理

建設工程教育網2021年房地產經紀人新課已開通，網?？偨Y多年輔導經驗，從學員實際需求出發(fā)，結合房地產經紀人考試重點、難點，融入先進的教學理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產經紀人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>