1．房地產(chǎn)是一種特殊商品，（ ?。┦瞧渑c勞動(dòng)力、資本以及其他類別商品的最大區(qū)別。
　　A．不可移動(dòng)性
　　B．投資大
　　C．建設(shè)周期長
　　D．單一性

　　2．房地產(chǎn)市場是（ 　）。
　　A．用途和等級(jí)分明的市場
　　B．交易形式特殊的市場
　　C．購買目的明確的市場
　　D．地域性極強(qiáng)的地區(qū)性市場，受地區(qū)經(jīng)濟(jì)影響極大

　　3．對(duì)房地產(chǎn)調(diào)研理解最正確的是（ ?。?br />　　A．市場調(diào)研是運(yùn)用科學(xué)的方法有目的、有計(jì)劃的搜集各種情報(bào)
　　B．市場調(diào)研的目的是為管理部門決策提供參考依據(jù)
　　C．制定長遠(yuǎn)性的戰(zhàn)略規(guī)劃
　　D．為學(xué)術(shù)性研究提供依據(jù)

　　4．房地產(chǎn)市場調(diào)研側(cè)重消費(fèi)者的（ 　）的研究分析。
　　A．消費(fèi)習(xí)慣
　　B．消費(fèi)偏好
　　C．生活模式、行為模式
　　D．消費(fèi)觀念

　　5．房地產(chǎn)市場調(diào)研主體側(cè)重對(duì)房地產(chǎn)市場（ ?。┑恼{(diào)研。
　　A．客戶
　　B．開發(fā)商
　　C．銷售
　　D．產(chǎn)品

　　6．下列說法不正確的是（ ?。?br />　　A．房地產(chǎn)市場調(diào)研主體側(cè)重對(duì)房地產(chǎn)市場產(chǎn)品的調(diào)查
　　B．房地產(chǎn)市場調(diào)查主體側(cè)重對(duì)房地產(chǎn)的消費(fèi)者
　　C．一般耐用消費(fèi)品的市場調(diào)查主體側(cè)重于消費(fèi)者
　　D．房地產(chǎn)市場調(diào)研是為了規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)

　　7．商圈調(diào)查的內(nèi)容包括（ ?。?。
　　A．周邊的家庭戶數(shù)、人口特性、行業(yè)分布
　　B．周邊寫字樓的數(shù)量、等級(jí)、特性
　　C．周邊的家庭戶數(shù)、人口特性、生活形態(tài)、消費(fèi)行為
　　D．周邊行業(yè)的分布、特性

　　8．房地產(chǎn)市場調(diào)研的程序是（ ?。?、確定調(diào)研目的；2、初步調(diào)研；3、搜集信息資料庫；4、調(diào)研設(shè)計(jì)；5、現(xiàn)場調(diào)研；6、撰寫和提交調(diào)研報(bào)告。
　　A．1、2、3、4、5、6
　　B．1、3、2、4、5、6
　　C．1、3、4、2、5、6
　　D．1、2、3、5、4、6

　　9．隨機(jī)抽樣與非隨機(jī)抽樣的錯(cuò)誤表述是（ ?。?。
　　A．隨機(jī)抽樣中，可以根據(jù)調(diào)查樣本來推斷母體的情況
　　B．隨機(jī)抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本，每一樣本有相等的機(jī)會(huì)
　　C．非隨機(jī)抽樣是指市場調(diào)查人員在選取樣本時(shí)按照一定的規(guī)律選取
　　D．非隨機(jī)抽樣中，每個(gè)樣本被選中的機(jī)會(huì)不是相等的

　　10．房地產(chǎn)市場細(xì)分的程序是（ 　）。1、確定粗略市場2針對(duì)確定的目標(biāo)市場特性；2、制定進(jìn)入目標(biāo)市場的營銷策略；3、將每個(gè)粗略的細(xì)分市場按購買者的反應(yīng)程度大小順序排列；4、找出每個(gè)粗略細(xì)分市場的特性，從中選擇有利于企業(yè)經(jīng)營的粗略細(xì)分市場作為目標(biāo)市場；5、計(jì)算目標(biāo)市場給企業(yè)帶來的效益，從而確定企業(yè)產(chǎn)品投向目標(biāo)市場的風(fēng)險(xiǎn)程度；6、考慮可供利用的廣告媒體、銷售渠道、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用的高低、目標(biāo)市場的特征和企業(yè)企望利潤大小。
　　A．1、3、4、6、5、2
　　B．1、2、3、4、5、6
　　C．2、3、1、4、5、6
　　D．1、3、2、4、5、6、

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